ПРАЙС ЛИСТ НА  ПРОЕКТЫ ДОМОВ (февраль 2023г)

Важно! Прочитайте страницу пожалуйста до конца.

 

Проектирование домов

Наименование Цена:
Эскизный проект   от 100 ₽/м²
Архитектурный раздел (АР)   от 150 ₽/м²
Конструктивный раздел (КР)   от 150 ₽/м²
Архитектурно-строительный проект АС (АР + КР + 3д визуализации + выезд на участок + посадка дома на рельеф по нивелиру)   от 300 ₽/м²
Правка готового проекта, предоставленного заказчиком   от 100 ₽/м²
Доработка и внесение изменений в проект на этапе разработки    5 итераций
Проектирование разводки водопровода и канализации, с привязкой к сантехприборам по фундаменту под полами   5000 ₽

Акции и скидки:

В подарок смета на строительство дома!  (при заказе проекта дома)

В подарок проект дома + введение в эксплуатацию + устройство сборного ж/б септика НА ВАШ ВЫБОР!  (при заказе строительства дома)


Сроки проектирования дома:

В зависимости от сложности проекта от 7 до 24 дней.


Какая предоплата при заключении договора на проектирование?

Предоплата составляет 30% от стоимости проекта. Заключаю договор и выдаю кассовый чек.

Предоставляю данные о вхождении в Национальный Реестр Специалистов в области Проектирования и Строительства (НОСТРОЙ и НОПРИЗ). Имею профильные дипломы. Опыт в строительстве многоэтажных домов, сложных инженерных сооружений с 2005 года (подтверждаю трудовой книжкой). Избегайте аферистов-самоучек.


ЦЕНЫ ФОРМИРУЮТСЯ ИСХОДЯ ИЗ ВАШИХ ПОЖЕЛАНИЙ.
ЗВОНИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ!

 

 

Строительство домов из камня (блока)

Работы Комплектация “СТАНДАРТ”
от 20 000 руб. за кв.м.
Комплектация “СТАНДАРТ+”
от 30 000 руб. за кв.м
Комплектация “ЛЮКС”
от 45 000 руб.за кв.
Земляные работы + + +
Ж/б фундамент + + +
Наружные стены + + +
Кровля “под ключ” + +
Ж/б перекрытие + +
Перегородки + +
Кирпичные вент.каналы + +
Монолитная ж/б лестница + +
Гидроизоляция фундамента + + +
Окна +
Утепление фасада +
Отделка фасада +
Коммуникации по фундаменту + + +
Стены под обои +

Если хотите построить дом из газобетона (газоблока)

Начнём с обсуждения возведения внутренних стен и перегородок. Требования к теплопроводности внутренних стен и перегородок отсутствуют. Что нельзя сказать о звукоизоляции. Находясь в одной комнате навряд ли вам хочется слушать что происходит в другой. Именно поэтому для избежание подобной ситуации рекомендую вам при возведении внутренних перегородок более плотные газобетонные блоки.
Теперь стоит поговорить про строительство внешних стен дома. Главное требование, которое необходимо соблюдать при строительстве домов из газобетона в Севастополе это теплопроводность. Именно поэтому при строительстве внешних стен необходимо использовать газобетонные блоки с меньшей плотностью 400 и 500. Чем ниже уровень плотности блока, тем блок легче и обладает большей теплоизоляцией. Вторым важным критерием является несущая способность блоков. Строительство домов из газобетона становится все более популярным в связи с ростом важности энергетической эффективности строений.

Это, конечно, не на 100% чистый зеленый материал, и он вряд ли когда-нибудь станет таким же чистым, как камень или кирпич, но для людей, которые хотят дом на основе цементных материалов, данный вариант можно считать самым экологичным и одновременно самым выгодным. Рекомендую строительство дома из газоблока.


Если хотите построить дом из камня ракушечника (ракушка)

Вот он))) – на 100% чистый зеленый материал – ракушечник. Золотое сечение строительства домов в Крыму! Такой строительный материал, как ракушечник хорошо известен и исследован уже давно. Он часто используется для возведения домов в несколько этажей там, где это возможно. Является самым популярным строительным материалом в Крыму, и не просто так:

  • Ракушняк обладает прекрасной шумоизоляцией и низкой теплопроводностью. В доме из этого материала летом будет прохладно, а зимой тепло долго не покидает помещение.
  • Ракушечник – не просто экологически чистый, но и полезный стройматериал, так как тысячи лет ракушки взаимодействовали с целебной морской водой. Микрочастицы соли и йода при вдыхании благотворно воздействуют на дыхательную систему.
  • Удивительно, но это единственный на планете строительный камень, который не пропускает радиационное излучение. В этом камне никогда не заведется плесень и грибок.

 

От чего зависит стоимость строительства дома в Севастополе?

Если Вы решили построить дом в Севастополе, а не просто арендовать дачу на время летнего отпуска, то реализация такой мечты зависит от стоимости строения и ваших финансовых возможностей. Так, например, стоимость возведения коттеджа «под ключ» обойдется дешевле, чем поэтапное строительство дома в Севастополе. Более точную стоимость проекта и строительства дома рассчитать довольно просто. Можно сделать точную оценку, хоть и на стоимость дома в Севастополе влияет множество факторов. Цены на строительство домов и проекты домов в Севастополе будут зависеть от выбранных стройматериалов и технологии, применяемой при возведении здания. Я предлагаю выполнять проектирование домов лично у меня и после этого уже строить дом в Севастополе.

Являюсь опытным специалистом-проектировщиком, отработанная годами технология строительства домов, состою в Национальном Реестре Специалистов в области Проектирования и Строительства (НОСТРОЙ и НОПРИЗ) – все это преимущества сотрудничества со мной. Вам не нужно будет платить за простои, испорченные материалы и многое другое, и сможете очень скоро переехать в прочный и уютный дом. Я лично контролирую ход строительства домов в Севастополе, веду разметку осей, даю отметки перекрытия, делаю разметку стен, закупаю материалы, планирую работы. Я Ваш проектировщик и прораб. Ни к чему переплачивать компаниям, и содержать армию менеджеров – обращайтесь ко мне!


 

Частный дом дешевле квартиры:

от 45 000 руб. м2

Квартира в новостройке от 130 000 руб. м2


 

Какой тип дома имеет самую низкую стоимость за м²?

Помните золотое правило строительства домов: “Чем больше площадь дома, тем меньше его стоимость за 1 м².

 

Двухэтажные дома со вторым мансардным этажом

от 35 000 руб. м2

При планировании бюджета строительства домов в Севастополе, стоит учитывать, что наиболее экономичными по строительству (за 1 м² площади дома), являются двухэтажные дома со вторым мансардным этажом. Связано это с тем, что добавление жилой мансарды вместо “холодного чердака” позволяет за небольшие деньги существенно увеличить жилую площадь в доме.

 

Дома с полноценным вторым этажом

от 40 000 руб. м2

Дороже на 20% (относительно домов со вторым мансардным этажом) – так как здесь увеличивается площадь возведения и двусторонней отделки внешних несущих стен второго этажа с 1,2 м ( от уровня межэтажного перекрытия до начала кровли или фронтонов) до 3 м , а также , как правило, увеличивается площадь перекрытия в три раза- между вторым этажом и «холодной» чердачной кровлей. Хотите заказать проект дома в Севастополе и построить дом в Крыму – обращайтесь ко мне.

 

Одноэтажные дома

от 45 000 руб. м2

Дороже на 30 %, относительно двухэтажного мансардного, так как основные статьи расходов – фундамент и кровля – почти одинаковы для одно- и двухэтажного дома, а между ними размещается не два, а только один этаж. Или другими словами, увеличив всего на метр высоту стен от уровня перекрытия – вы получаете второй мансардный этаж, то есть увеличение площади дома в два раза (при почти одинаковых расходах на строительство дома).

Все права защищены 2021г. "Загородный дом"